房观察4月3日讯近年来，不论是央企、外资房企还是全国性大型房企，纷纷加入成都房地产大本营。遗憾的是，在这个拼企业背景、拼资金实力的地产时代，四川本土房企的市场发声越来越少，楼市下行雪上加霜，乃至于悄然退出房地产市场。4月2日，房观察报道称，成都老牌房企铸信地产爆出转让郫县项目传闻，（《铸信郫县项目再度转让 将退出房地产市场》）并传将退出房地产市场，成都本土房企前景堪忧。一份来源于克瑞尔发布的《2015年一季度中国房地产企业销售TOP100》排行榜数据显示，这100家房企，销售面积TOP100排行榜中，仅有两家四川房企进入榜单，其中蓝光实业以42.9万方平排名24，邦泰集团以17.8万方排名68位。而销售金额排名，仅有蓝光一家房企进入前100名，排名23。从数据来看，四川本土房企在全国市场排名整体落后，形成蓝光地产一枝独秀的局面，近日，蓝光地产借壳上市，将更有利于蓝光铺开全国战局，成为成都乃至四川的房企表率。来自达州的另一家被称为“小蓝光”的蓝润地产近年来在成都市场表现活跃，尤其是最近拿下春熙路天价地块，去年接二连三拿下多宗地块，引起业界一片惊呼。蓝润算是成都本土新兴崛起的一家房企表率，这也从另一方面表明，本土房企要求得市场是完全可能的，但原先深耕了成都十多年的不少本地房企，却拿不出这样的激情来。另一家来自乐山的邦泰集团在今年的一季度的表现不俗，备案面积排名前100名，但我们却在备案金额排行榜中找到邦泰的名字，这从另一方面表现出，邦泰的每平方米的产值并不高。以成都邦泰华府公馆为例，项目去年以价换量还换的了不错的成交，但盈利空间却被压缩了。实际上，当前四川的不少本土房企处境进退维谷，早年的齐力地产早已消声匿迹、开发出金林半岛的金林置业转战云南7年后低调回到成都，从一个小型商业项目再度着手，原有的水井坊地产转手郫县地块给老牌房企铸信，现铸信再度爆出转让地块，传将退出成都市场……市场的演变将这些本土房企慢慢冲刷至海岸，或因资金、或因发展策略，都让这些房企止步于前。更多的本土房企仍旧保持持续低调的开发，如佳年华、金茂、置信、金房，但如蓝光的规模和布局、如蓝润的活力和大手笔，四川具有代表性的本土房企实在太少。笔者认为，在这个被外资、全国性大型房企的占领的市场，每一个大城市的本土房企都有类似的情况，优秀仅属于少数，但四川房企的这部分“少数”实在太少，四川房地产发展潜力巨大，作为本土房企应有更多标杆企业作表率，以占领本土市场。